アルファスイート浦和本太フレスト

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,480万円
89.6万円/㎡
相場
3,500万円
90.1万円/㎡
2,285
3,095
3,905
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,905万円
79.7万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスイート浦和本太フレスト
3,480万円（89.6万円/㎡）/ 2階 / 38.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,480万円89.6万円2階 38.84㎡ 1DK南西
2025/08/223,780万円97.3万円2階 38.84㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
アルファスイート浦和本太フレスト
さいたま市浦和区本太一丁目
浦和駅9分 3,480万円89.6万円38.84㎡1DK2階 / 9階建 南西2007年19戸RC
2025/10/17日神デュオステージ北浦和
さいたま市浦和区常盤三丁目
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2024/02/17クラスタ浦和常盤町
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅7分 3,180万円73.2万円43.42㎡1LDK4階 / 10階建 -2004年34戸RC
2025/11/27アージョ浦和
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2025/06/26日神デュオステージ浦和高砂
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅9分 2,580万円68.4万円37.7㎡1LDK7階 / 8階建 -2004年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.3%下落、さいたま市浦和区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
78.9万円/㎡
前年比-15.3%
さいたま市浦和区
89.6万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名アルファスイート浦和本太フレスト
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月2007年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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